Yüzde 25'lik kira kısıtlamasının kalkmasının ardından ev sahipleri ile kiracılar arasında yeni dönemde kira zamları ve ödeme şekilleri tartışmaları devam ederken, Yargıtay'dan emsal niteliğinde bir karar çıktı.
IBAN işlemlerini kanıt olarak sundu
CNN Türk'te yer alan habere göre; kirasını düzenli olarak IBAN üzerinden ödeyen bir kiracı, dört ayın sonunda büyük bir şok yaşadı. Ev sahibi kiracının eksik kira ödediğini iddia ederek icra takibi başlattı.
Kiracı, tüm ödemelerini düzenli yaptığını söyledi ve banka üzerinden yapılan IBAN işlemlerini kanıt olarak sundu. Buna rağmen, ev sahibi eksik ödeme yapıldığı gerekçesiyle kiracının tahliyesini talep etti.
31,5 TL kesinti başını yaktı
Kiracı, kira ödemelerini düzenli olarak yaptığı sırada, banka işlemlerinde 31 lira 50 kuruş kesinti olduğunu ve bu kesintinin kendi hatası olmadığını belirtti.
İlk mahkeme, banka tarafından kesilen işlem ücretinin banka masraflarından kaynaklandığına hükmederek, kiracının kira bedelini elden ödemesi gerektiğini belirtti. Mahkeme, ev sahibinin bu masrafa katlanmaması gerektiğine karar vererek davayı reddetti.
Yargıtay, ev sahibinin kirayı tam alması gerektiğine hükmetti
Ev sahibi, ilk mahkeme kararına itiraz ederek davayı Yargıtay'a taşıdı. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, ev sahibinin kira bedelini tam ve eksiksiz alma hakkı olduğuna karar verdi.
Tahliyesine karar verildi
Yargıtay, kiracının kira bedelini zamanında ve eksiksiz ödeme sorumluluğu bulunduğunu belirterek, banka masraflarının da kiracının sorumluluğunda olduğuna hükmetti. Bu kararla, kiracının tahliye edilmesine karar verildi.